Tugas Mata Kuliah TGPL - Subcenters Compactions

Nama : Mohammad Iskandar Zulkarnain

NIM : 145060600111004

Mata Kuliah : TGPL (Subcenters Compactions)

Subcenters Compactions adalah pusat kedua yang mempunyai fungsi sebagai area komersil atau shopping area yang berlokasi jauh dari pusat kota (city center). Perkembangan kota yang sangat cepat yang didasarkan pada perkembangan penduduk yang cukup pesat mengakibatkan suatu kota menjadi ramai, kumuh, dan rawan macet. Selain menimbulkan suatu kawasan yang tidak nyaman, ini juga menurunkan tingkat keamanan masyarakat yang berada di wilayah tersebut karena keberadaan kendaraan yang cukup padat ini. Kondisi wilayah yang kumuh ini dapat berimbas pada menurunnya eksotisme dan kenyamanan pada masyarakat. Oleh karena itu, diperlukan pengembangan suatu kawasan sebagai pusat lain untuk memenuhi kebutuhan masyarakat dan pemerintah untuk melakukan perbaikan. Subcenters Compaction memiliki beberapa fungsi lain seperti:

• Sebagai area pedestrian yang memberikan kenyamanan bagi para pejalan kaki
• Membentuk suatu kawasan baru untuk mengembangkan aspek ekonomi pada suatu wilayah
• Sebagai suatu kawasan yang dikembangkan untuk penataan kota dengan baik

Pengembangan kawasan kedua ini pernah pula dilaksanakan di Indonesia. Sebagai contohnya adalah pengembangan kawasan Bumi Serpong Damai (BSD) di Tangerang Selatan. Kawasan ini dikembangkan dengan beberapa alasan yaitu untuk menampung tingginya urbanisasi di Kota Jakarta dan untuk menindaklanjuti kebijakan pemerintah dalam mengembangkan kawasan JABOTABEK. Selain itu pada kawasan ini juga terdapat potensi, seperti:

• Memiliki lokasi yang strategis dengan jarak 25 km dari kota besar dan 25 km dari Bandara Soekarno Hatta
• mengembangkan wilayah ini yang dulunya merupakan lahan tidak produktif untuk kemudian dimanfaatkan

Oleh karena itu dikembangkanlah lokasi ini dengan tujuan sebagai berikut:

• Pengembangan kota yang baru dan dapa mengakomodir kebutuhan masyarakatnya
• Pengembangan kawasan yang sesuai dengan kebutuhan di era global dan persaingan bebas
• Mengatasi masalah urbanisasi Kota Jakarta
• Pengembangan suatu kota yang harmonis dari berbagai aspek khususnya aspek sosial, dan
• Terwujudnya suatu kawasan yang harmonis dan terintegrasi dengan wilayah-wilayah di sekitarnya.